Actualités

[Calendrier de décembre de l’ADIL 66]

[LOCATION ]

❓Comment résilier le bail de ma location?

Question de J, étudiant à Perpignan : « Je dois donner congé à mon propriétaire, je lui ai adressé un SMS auquel il a répondu. Est-ce valable? »

Pour une information neutre et gratuite, vous pouvez contacter les juristes de l’ADIL 66 au ☎ 04 68 52 00 00,  contact@adil66.org, ou sur notre site internet .

➡Parole d’expert du réseau AnilAdil vous répond: https://www.anil.org/parole-expert-logement-location/parole-expert-logement-location-resiliation-bail/

[Calendrier de décembre de l’ADIL 66]

[LOCATION ]

❓Comment réaliser l’état des lieux de sortie?

Question de Mme R de Thuir : « ma locataire a repeint les chambres en orange et le salon en vert. Elle a en outre crée une cloison entre le salon et la cuisine. »

Puis-je l’obligler à remettre en état? Que faut-il noter sur l’état des lieux de sortie?

Pour une information neutre et gratuite, vous pouvez contacter les juristes de l’ADIL 66 au ☎ 04 68 52 00 00,  contact@adil66.org, ou sur notre site internet .

➡Parole d’expert du réseau AnilAdil vous répond: https://www.anil.org/parole-expert-logement-etat-lieux-sortie/

[Calendrier de décembre de l’ADIL 66]

[COPROPRIETE]

❓Quel est le rôle du syndic de copropriété?

Le syndic de copropriété est un acteur clé dans la gestion des immeubles en copropriété. Quelles sont ses missions, les conditions de sa désignation et ses obligations ?

https://www.anil.org/parole-expert-logement-copropriete/quel-est-le-role-du-syndic-de-copropriete/
➡ Règlement de copropriété, charges, travaux…
hashtag#Copropriété hashtag#Travaux hashtag#Logement
Pour une information neutre et gratuite, vous pouvez contacter les juristes de l’ADIL 66 au ☎ 04 68 52 00 00, contact@adil66.org, ou sur notre site internet .

[Calendrier de décembre de l’ADIL 66]

[COPROPRIETE]

❓Installer une borne de recharge électrique?

En tant que propriétaire ou locataire d’une copropriété, il est possible de demander l’installation d’une borne de recharge électrique.
Les copropriétés peuvent, elles aussi, décider de faire cette démarche pour en faire bénéficier les copropriétaires.
Comment faire pour l’installation ? Existe-t-il des aides financières ? https://www.anil.org/parole-expert-logement-copropriete-borne-recharge-electrique-droit-prise/
➡ Règlement de copropriété, charges, travaux…
hashtag#Copropriété hashtag#Travaux hashtag#Logement
Pour une information neutre et gratuite, vous pouvez contacter les juristes de l’ADIL 66 au ☎ 04 68 52 00 00, contact@adil66.org, ou sur notre site internet .

[Calendrier de décembre de l’ADIL 66]

[COPROPRIETE]

❓Les travaux en copropriété?

[Travaux en copropriété]
Le sujet des travaux, qu’ils soient importants ou mineurs, urgents ou récurrents, suscite toujours des questionnements parmi les copropriétaires. Quels travaux sont votés ? Quelles sont les différences entre les types de majorité requise pour les travaux ?
Pour tout savoir sur les règles de majorité en cas de travaux dans une copropriété https://www.anil.org/parole-expert-logement-copropriete-regles-majorite-travaux/
➡ Règlement de copropriété, charges, travaux…

Pour une information neutre et gratuite, vous pouvez contacter les juristes de l’ADIL 66 au ☎ 04 68 52 00 00, contact@adil66.org, ou sur notre site internet .

[Calendrier de décembre de l’ADIL 66]

[COPROPRIETE]

❓Qu’est-ce que le conseil syndical?

[Le conseil syndical de copropriété]
Le conseil syndical est composé de copropriétaires élus, qui assistent et contrôlent le syndic dans sa gestion. Quelle est sa mission ? Quelles décisions peut-il prendre ? Qui peut être membre du conseil syndical ?

⬇ Pour en savoir plus sur le rôle du conseil syndical https://www.anil.org/parole-expert-logement-copropriete/quest-ce-que-le-conseil-syndical/

➡ Règlement de copropriété, charges, travaux…
hashtag#Copropriété hashtag#ConseilSyndical hashtag#Logement
Pour une information neutre et gratuite, vous pouvez contacter les juristes de l’ADIL 66 au ☎ 04 68 52 00 00, contact@adil66.org, ou sur notre site internet .

[Calendrier de décembre de l’ADIL 66]

[LOCATION SAISONNIERE] Nouvelle règlementation pour 2025  La Loi LE MEUR adoptée

❓Le régime fiscal modifié?

Pour une information neutre et gratuite, vous pouvez contacter les juristes de l’ADIL 66 au ☎ 04 68 52 00 00,  contact@adil66.org, ou sur notre site internet .

La loi abaisse l’avantage fiscal :

• à 50% pour les meublés classés et chambres d’hôtesdans la limite de 77 700 eurosde revenus locatifs annuels (contre aujourd’hui 71% dans la limite de 188 700 euros) ;
• à 30% pour les meublés non classés dans la limite de 15 000 eurosde revenus locatifs annuels (contre aujourd’hui 50% dans la limite de 77 700 euros).

Ces nouveaux taux d’abattement s’appliqueront aux revenus locatifs perçus à partir de 2025. Pour les revenus 2024, les taux seront ceux actuels (avant la loi de finances pour 2024). 

Pour une information neutre et gratuite, vous pouvez contacter les juristes de l’ADIL 66 au ☎ 04 68 52 00 00, contact@adil66.org, ou sur notre site internet .