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Votre projet

Que vous soyez locataire ou propriétaire occupant ou bailleur, trouvez le bon renseignement pour votre projet.

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Votre adil

L’ADIL 66 fait partie d’un réseau national de 80 agences dans toute la France, réunies au sein de l’ANIL.

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Outils

Trouvez les bons outils pour calculer les révisions de loyer, simuler une acquisition, estimer des plus-value…

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Documentation

Guides, dépliants & Modèles de lettres en libre service. PDALHPD

P.-O. – Arnaque : démarchage téléphonique frauduleux

Depuis quelques semaines, des habitants des Pyrénées-Orientales sont démarchés par téléphone par des entreprises privées se faisant passer pour le Département, afin de les inciter à réaliser des travaux de rénovation énergétique (isolation à 1 €), ou à s’équiper en téléservices.

Le Département des Pyrénées-Orientales tient à informer la population qu’il n’est en aucun cas à l’origine de ces campagnes de démarchage frauduleux et qu’il n’a missionné aucune entreprise en ce sens.
Certaines sociétés ont d’ores et déjà été mises en demeure de cesser ces pratiques commerciales douteuses.
Le Département se réserve d’ailleurs le droit de déposer plainte contre toute entreprise qui usurperait son identité et profiterait de la vulnérabilité des personnes pour arriver à ses fins délictuelles.
Ainsi, le conseil départemental invite les ménages à rester vigilants face à ces pratiques frauduleuses.

https://www.lindependant.fr/2019/10/02/p-o-arnaque-demarchage-telephonique-frauduleux,8452839.php

 

Propriétaires, bailleurs : faites la déclaration de loyer annuelle à la Caf sur caf.fr ! L’aide au logement de vos locataires en dépend.

caf

Cette déclaration est obligatoire pour éviter l’interruption de l’aide au logement de vos locataires. Si vous ne la faites pas, vos locataires ne percevront plus l’aide au logement de la Caf qui leur permet de payer leur loyer.

Faites votre déclaration sur le www.caf.fr espace Partenaires > Mon compte partenaire.
La Caf vous a envoyé vos codes d’accès pour que vous puissiez faire votre déclaration en ligne. Si vous avez communiqué votre mail à la Caf, vous avez reçu ces codes par mail. Dans le cas contraire, pensez à vérifier vos spams. Si vous n’avez pas donné votre adresse mail, vous avez reçu vos codes par courrier.
Vous avez perdu vos codes d’accès ? Connectez-vous sur caf.fr > espace Partenaires > Mon compte partenaire et suivez les indications en cliquant sur « Mot de passe oublié ? » ou « Identifiant perdu ? ».

Pour plus d’information sur l’offre bailleurs de la Caf, connectez-vous sur caf.fr > espace Partenaires > Mon compte partenaires > Offre bailleurs.

Facil Habitat : une plateforme d’information et de service pour les propriétaires

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Vous souhaitez investir dans l’immobilier et vous cherchez des conseils pour louer votre bien ? Facil Habitat est une nouvelle plateforme numérique d’information, d’orientation et d’accompagnement. Elle répond de façon simple et pédagogique aux besoins des personnes qui veulent acheter un bien immobilier, y réaliser des travaux, le mettre en location et le gérer au quotidien.

Proposé par l’Agence nationale de l’habitat (Anah) en collaboration avec le Ministère de la Cohésion des territoires et des Relations avec les collectivités territoriales, Facil Habitat a pour objectif de vous informer sur l’ensemble des sujets liés à l’immobilier locatif.

Grâce à des fiches-conseils, des simulateurs, des modèles de documents, des cartes interactives et des outils pratiques, Facil Habitat se propose de :

  • Vous éclairer par des contenus simples et fiables pour faciliter vos recherches d’information avec des fiches-conseils sur le financement, la fiscalité, les travaux, la gestion : Quelles sont les grandes étapes de l’achat d’un bien immobilier, de sa mise en location ? Quels sont les diagnostics obligatoires ? Quels sont les droits et obligations du propriétaire ? Quels prêts et quelles aides fiscales pour financer les travaux ? Comment définir le bon loyer ? etc.
  • Vous orienter vers les bons dispositifs et interlocuteurs pour faciliter vos démarches et vos prises de décision : demande d’aide financière en ligne pour vos travaux de rénovation, répertoire des artisans Qualibat, modèle de quittance de loyer, formulaires de déclaration d’impôts locatifs, simulateur de révision de loyer, etc.
  • Vous accompagner à chaque étape de votre projet : de l’investissement dans un bien à la réalisation des travaux, la mise en location et la gestion au quotidien.

Cette plateforme est destinée dans un premier temps aux propriétaires bailleurs qui souhaitent remettre un logement vacant sur le marché locatif ou ceux qui ont un projet d’investissement locatif.

Elle évoluera pour s’adapter aux besoins des propriétaires avec un enrichissement permanent des contenus et une ouverture début 2020 aux propriétaires qui occupent leur logement et aux copropriétaires désireux de réaliser des travaux d’amélioration de leur habitat.

Caf : Recalcul des droits des allocataires

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Pour les prestations de janvier payées début février

A la suite de ce calcul, le montant des prestations versées peut varier à la hausse ou à la baisse, ou ne pas changer, selon la déclaration de ressources de l’allocataire. Pour suivre leurs paiements, les allocataires peuvent se connecter sur caf.fr rubrique Mon compte et sur l’appli mobile Caf-Mon compte.
Ce calcul est basé sur les ressources annuelles déclarées par les allocataires auprès des Impôts pour l’année 2017. Si la Caf n’a pas connaissance des ressources des allocataires, elle est obligée d’interrompre le paiement à partir des prestations de janvier 2019.

Les allocataires qui n’ont pas fait de déclaration de revenus auprès des Impôts doivent le faire auprès de la Caf sur www.caf.fr > Mon compte > Déclarer mes ressources annuelles.

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