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Votre projet

Que vous soyez locataire ou propriétaire occupant ou bailleur, trouvez le bon renseignement pour votre projet.

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Votre adil

L’ADIL 66 fait partie d’un réseau national de 80 agences dans toute la France, réunies au sein de l’ANIL.

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Outils

Trouvez les bons outils pour calculer les révisions de loyer, simuler une acquisition, estimer des plus-value…

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Documentation

Guides, dépliants & Modèles de lettres en libre service. PDALHPD

Facil Habitat : une plateforme d’information et de service pour les propriétaires

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Vous souhaitez investir dans l’immobilier et vous cherchez des conseils pour louer votre bien ? Facil Habitat est une nouvelle plateforme numérique d’information, d’orientation et d’accompagnement. Elle répond de façon simple et pédagogique aux besoins des personnes qui veulent acheter un bien immobilier, y réaliser des travaux, le mettre en location et le gérer au quotidien.

Proposé par l’Agence nationale de l’habitat (Anah) en collaboration avec le Ministère de la Cohésion des territoires et des Relations avec les collectivités territoriales, Facil Habitat a pour objectif de vous informer sur l’ensemble des sujets liés à l’immobilier locatif.

Grâce à des fiches-conseils, des simulateurs, des modèles de documents, des cartes interactives et des outils pratiques, Facil Habitat se propose de :

  • Vous éclairer par des contenus simples et fiables pour faciliter vos recherches d’information avec des fiches-conseils sur le financement, la fiscalité, les travaux, la gestion : Quelles sont les grandes étapes de l’achat d’un bien immobilier, de sa mise en location ? Quels sont les diagnostics obligatoires ? Quels sont les droits et obligations du propriétaire ? Quels prêts et quelles aides fiscales pour financer les travaux ? Comment définir le bon loyer ? etc.
  • Vous orienter vers les bons dispositifs et interlocuteurs pour faciliter vos démarches et vos prises de décision : demande d’aide financière en ligne pour vos travaux de rénovation, répertoire des artisans Qualibat, modèle de quittance de loyer, formulaires de déclaration d’impôts locatifs, simulateur de révision de loyer, etc.
  • Vous accompagner à chaque étape de votre projet : de l’investissement dans un bien à la réalisation des travaux, la mise en location et la gestion au quotidien.

Cette plateforme est destinée dans un premier temps aux propriétaires bailleurs qui souhaitent remettre un logement vacant sur le marché locatif ou ceux qui ont un projet d’investissement locatif.

Elle évoluera pour s’adapter aux besoins des propriétaires avec un enrichissement permanent des contenus et une ouverture début 2020 aux propriétaires qui occupent leur logement et aux copropriétaires désireux de réaliser des travaux d’amélioration de leur habitat.

Caf : Recalcul des droits des allocataires

caf

Pour les prestations de janvier payées début février

A la suite de ce calcul, le montant des prestations versées peut varier à la hausse ou à la baisse, ou ne pas changer, selon la déclaration de ressources de l’allocataire. Pour suivre leurs paiements, les allocataires peuvent se connecter sur caf.fr rubrique Mon compte et sur l’appli mobile Caf-Mon compte.
Ce calcul est basé sur les ressources annuelles déclarées par les allocataires auprès des Impôts pour l’année 2017. Si la Caf n’a pas connaissance des ressources des allocataires, elle est obligée d’interrompre le paiement à partir des prestations de janvier 2019.

Les allocataires qui n’ont pas fait de déclaration de revenus auprès des Impôts doivent le faire auprès de la Caf sur www.caf.fr > Mon compte > Déclarer mes ressources annuelles.

En savoir plus

 

La prime à la reconversion des chaudières.

Lancement de la prime à la conversion des chaudières et  pour lutter  contre le dérèglement climatique et faire des économies d’énergie.

Le logement consomme davantage d’énergie que l’industrie et presqu’autant que les transports. Chez les particuliers, le chauffage représente près de 60% de la consommation finale d’énergie pour les résidences principales. Et trois millions de foyers (pour la plupart des maisons individuelles) sont équipées d’une chaudière au fioul.

Alors pourquoi changer sa vieille chaudière? Cela représente en moyenne une économie de 900 à 1200€ par an sur la facture de chauffage d’un ménage, un million de tonnes de gaz à effet de serre évitées et une contribution à l’amélioration de la qualité de l’air.

Tableau des aides ici

LOGEMENT HLM : nouveau formulaire de demande de logement

La demande de logement social (conventionné) et la notice correspondantes sont actualisées et font l’objet de nouveaux formulaires qui peuvent être téléchargés aux adresses suivantes:

L’entrée en vigueur du nouveau formulaire de demande de logement social est fixée au 10 septembre 2018. A compter du 10 septembre 2019, l’ancien formulaire ne pourra plus être utilisé.

La liste des pièces justificatives est mise à jour pour tenir compte des modifications adoptées par la loi Egalité et Citoyenneté du 27 janvier 2017.

Les élèves de l’école de Pia nous expliquent la maison du futur !

Dans le cadre de notre projet de classe « L’énergie à la maison, tout un programme », l’ADIL 66 est intervenue dans les classes CM1 et CM2 pour sensibiliser les enfants à l’énergie à la maison et aux éco-gestes qui permettent d’en réduire la consommation. Nous leurs avons posés la question de la maison et de la ville du futur. Voici leurs réponses.