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Votre projet

Que vous soyez locataire ou propriétaire occupant ou bailleur, trouvez le bon renseignement pour votre projet.

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Votre adil

L’ADIL 66 fait partie d’un réseau national de 80 agences dans toute la France, réunies au sein de l’ANIL.

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Outils

Trouvez les bons outils pour calculer les révisions de loyer, simuler une acquisition, estimer des plus-value…

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Documentation

Guides, dépliants & Modèles de lettres en libre service. PDALHPD

Facil Habitat : une plateforme d’information et de service pour les propriétaires

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Vous souhaitez investir dans l’immobilier et vous cherchez des conseils pour louer votre bien ? Facil Habitat est une nouvelle plateforme numérique d’information, d’orientation et d’accompagnement. Elle répond de façon simple et pédagogique aux besoins des personnes qui veulent acheter un bien immobilier, y réaliser des travaux, le mettre en location et le gérer au quotidien.

Proposé par l’Agence nationale de l’habitat (Anah) en collaboration avec le Ministère de la Cohésion des territoires et des Relations avec les collectivités territoriales, Facil Habitat a pour objectif de vous informer sur l’ensemble des sujets liés à l’immobilier locatif.

Grâce à des fiches-conseils, des simulateurs, des modèles de documents, des cartes interactives et des outils pratiques, Facil Habitat se propose de :

  • Vous éclairer par des contenus simples et fiables pour faciliter vos recherches d’information avec des fiches-conseils sur le financement, la fiscalité, les travaux, la gestion : Quelles sont les grandes étapes de l’achat d’un bien immobilier, de sa mise en location ? Quels sont les diagnostics obligatoires ? Quels sont les droits et obligations du propriétaire ? Quels prêts et quelles aides fiscales pour financer les travaux ? Comment définir le bon loyer ? etc.
  • Vous orienter vers les bons dispositifs et interlocuteurs pour faciliter vos démarches et vos prises de décision : demande d’aide financière en ligne pour vos travaux de rénovation, répertoire des artisans Qualibat, modèle de quittance de loyer, formulaires de déclaration d’impôts locatifs, simulateur de révision de loyer, etc.
  • Vous accompagner à chaque étape de votre projet : de l’investissement dans un bien à la réalisation des travaux, la mise en location et la gestion au quotidien.

Cette plateforme est destinée dans un premier temps aux propriétaires bailleurs qui souhaitent remettre un logement vacant sur le marché locatif ou ceux qui ont un projet d’investissement locatif.

Elle évoluera pour s’adapter aux besoins des propriétaires avec un enrichissement permanent des contenus et une ouverture début 2020 aux propriétaires qui occupent leur logement et aux copropriétaires désireux de réaliser des travaux d’amélioration de leur habitat.

LOGEMENT HLM : nouveau formulaire de demande de logement

La demande de logement social (conventionné) et la notice correspondantes sont actualisées et font l’objet de nouveaux formulaires qui peuvent être téléchargés aux adresses suivantes:

L’entrée en vigueur du nouveau formulaire de demande de logement social est fixée au 10 septembre 2018. A compter du 10 septembre 2019, l’ancien formulaire ne pourra plus être utilisé.

La liste des pièces justificatives est mise à jour pour tenir compte des modifications adoptées par la loi Egalité et Citoyenneté du 27 janvier 2017.

Application mobile CAF-mon compte : la CAF quand vous voulez depuis votre téléphone portable

caf

Caf- mon compte est l’application mobile de la Caf. Elle est téléchargeable gratuitement.

Avec Caf-mon compte, les allocataires peuvent:

  • suivre leur courrier ( paiements, échanges de courrier…)
  • consulter leurs paiements
  • faire leur déclaration trimestrielle de ressources Rsa, prime d’activité
  • donner ou actualiser leurs coordonnées
  • télécharger ou imprimer une attestation
  • confirmer la scolarité d’un enfant de plus de 16 ans pour l’allocation de rentrée scolaire
  • pour les étudiants, confirmer qu’ils conservent leur logement pendant l’été et leur statut d’étudiant boursier en novembre
  • joindre des pièces justificatives

CONSEIL DEPARTEMENTAL: Pacte Territorial pour l’Insertion 2014-2020

logoPO

Dans le cadre du Pacte Territorial pour l’Insertion 2014-2020, le Département et ses partenaires lance un nouveau site internet dédié à l’insertion.

Vous y trouverez des informations sociales et professionnelles, locales et nationales répondant aux problématiques des usagers, notamment des minima sociaux (allocataires du RSA….).

site web: http://objectif-insertion66.fr

Etudiants boursiers bénéficiaires d’une aide au logement

cafDéclaration du maintien de statut de boursiers

Si les étudiants sont boursiers, ils doivent le signaler à la Caf avant la fin du mois de décembre.

Ils peuvent le faire sur:

L’appli mobile Caf-mon compte

ou sur le site caf.fr/ rubrique mon compte

Leurs droits sont actualisés à partir du 1er janvier 2018 en tenant compte de leur déclaration. Si les étudiants ne font pas cette déclaration, ils sont automatiquement enregistrés comme non boursiers et leur aide au logement diminuera en janvier.

LOUEZ PLUS FACILEMENT VOTRE LOGEMENT AVEC VISALE !

AL-VISALE-QParce que sans logement il est difficile d’être autonome et d’accéder à un emploi, et que sans emploi il est impossible d’accéder à un logement du parc privé, Action Logement a conçu Visale, un service totalement gratuit de sécurisation des loyers, pour lever l’obstacle logement que rencontrent les jeunes de moins de 30 ans, ainsi que les salariés qui entrent dans un emploi.

Visale s’adresse à la fois aux salariés de plus de 30 ans entrant dans un emploi et aux jeunes de moins de 30 ans, devant se loger et qui ne peuvent fournir une garantie à leur bailleur.

Visale peut également bénéficier aux candidats locataires logés par certains organismes d’intermédiation locative dans le cadre de dispositions spécifiques.

Visale garantit aux bailleurs du parc privé qui respectent les conditions d’éligibilité , le paiement de tous les loyers impayés (charges incluses) au cours des trois premières années du bail pour un locataire détenteur d’un visa certifié par Action Logement. En cas de mise en jeu de la caution par le bailleur, le locataire reste redevable de sa dette vis à vis d’Action Logement qui engagera une procédure de recouvrement de l’impayé.

Télécharger les dépliants locataire, jeune et bailleur ici :

• Dépliant pour le locataire

• Dépliant pour les jeunes

• Dépliant pour le bailleur