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Votre projet

Que vous soyez locataire ou propriétaire occupant ou bailleur, trouvez le bon renseignement pour votre projet.

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Votre adil

L’ADIL 66 fait partie d’un réseau national de 80 agences dans toute la France, réunies au sein de l’ANIL.

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Outils

Trouvez les bons outils pour calculer les révisions de loyer, simuler une acquisition, estimer des plus-value…

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Documentation

Guides, dépliants & Modèles de lettres en libre service. PDALHPD

LOGEMENT HLM : nouveau formulaire de demande de logement

La demande de logement social (conventionné) et la notice correspondantes sont actualisées et font l’objet de nouveaux formulaires qui peuvent être téléchargés aux adresses suivantes:

L’entrée en vigueur du nouveau formulaire de demande de logement social est fixée au 10 septembre 2018. A compter du 10 septembre 2019, l’ancien formulaire ne pourra plus être utilisé.

La liste des pièces justificatives est mise à jour pour tenir compte des modifications adoptées par la loi Egalité et Citoyenneté du 27 janvier 2017.

Application mobile CAF-mon compte : la CAF quand vous voulez depuis votre téléphone portable

caf

Caf- mon compte est l’application mobile de la Caf. Elle est téléchargeable gratuitement.

Avec Caf-mon compte, les allocataires peuvent:

  • suivre leur courrier ( paiements, échanges de courrier…)
  • consulter leurs paiements
  • faire leur déclaration trimestrielle de ressources Rsa, prime d’activité
  • donner ou actualiser leurs coordonnées
  • télécharger ou imprimer une attestation
  • confirmer la scolarité d’un enfant de plus de 16 ans pour l’allocation de rentrée scolaire
  • pour les étudiants, confirmer qu’ils conservent leur logement pendant l’été et leur statut d’étudiant boursier en novembre
  • joindre des pièces justificatives

CONSEIL DEPARTEMENTAL: Pacte Territorial pour l’Insertion 2014-2020

logoPO

Dans le cadre du Pacte Territorial pour l’Insertion 2014-2020, le Département et ses partenaires lance un nouveau site internet dédié à l’insertion.

Vous y trouverez des informations sociales et professionnelles, locales et nationales répondant aux problématiques des usagers, notamment des minima sociaux (allocataires du RSA….).

site web: http://objectif-insertion66.fr

Etudiants boursiers bénéficiaires d’une aide au logement

cafDéclaration du maintien de statut de boursiers

Si les étudiants sont boursiers, ils doivent le signaler à la Caf avant la fin du mois de décembre.

Ils peuvent le faire sur:

L’appli mobile Caf-mon compte

ou sur le site caf.fr/ rubrique mon compte

Leurs droits sont actualisés à partir du 1er janvier 2018 en tenant compte de leur déclaration. Si les étudiants ne font pas cette déclaration, ils sont automatiquement enregistrés comme non boursiers et leur aide au logement diminuera en janvier.

LOUEZ PLUS FACILEMENT VOTRE LOGEMENT AVEC VISALE !

AL-VISALE-QParce que sans logement il est difficile d’être autonome et d’accéder à un emploi, et que sans emploi il est impossible d’accéder à un logement du parc privé, Action Logement a conçu Visale, un service totalement gratuit de sécurisation des loyers, pour lever l’obstacle logement que rencontrent les jeunes de moins de 30 ans, ainsi que les salariés qui entrent dans un emploi.

Visale s’adresse à la fois aux salariés de plus de 30 ans entrant dans un emploi et aux jeunes de moins de 30 ans, devant se loger et qui ne peuvent fournir une garantie à leur bailleur.

Visale peut également bénéficier aux candidats locataires logés par certains organismes d’intermédiation locative dans le cadre de dispositions spécifiques.

Visale garantit aux bailleurs du parc privé qui respectent les conditions d’éligibilité , le paiement de tous les loyers impayés (charges incluses) au cours des trois premières années du bail pour un locataire détenteur d’un visa certifié par Action Logement. En cas de mise en jeu de la caution par le bailleur, le locataire reste redevable de sa dette vis à vis d’Action Logement qui engagera une procédure de recouvrement de l’impayé.

Télécharger les dépliants locataire, jeune et bailleur ici :

• Dépliant pour le locataire

• Dépliant pour les jeunes

• Dépliant pour le bailleur

 

Aide au logement étudiant, faites votre demande en ligne, elle sera traitée plus vite !

caf

Vous êtes étudiant ou le serez à la prochaine rentrée et vous prévoyez de louer un logement ? Vous devez faire votre demande d’aide au logement sur le www.caf.fr, rubrique Les services en ligne / Faire une demande de prestation ou sur l’appli mobile Caf-Mon compte, téléchargeable gratuitement. Ce service s’adresse aussi bien aux étudiants qui effectuent une première demande qu’aux étudiants déjà allocataires.

Si vous n’avez pas d’ordinateur, des postes en libre-service sont disponibles au siège de la Caf à Perpignan, 112 rue Henri Ey, du lundi au vendredi de 8h à 16h, pour utiliser le caf.fr. Le site caf.fr vous permet également d’estimer le montant de votre aide au logement dans la rubrique Les services en ligne / Estimer vos droits pour les aides au logement.

A savoir : lorsqu’un enfant perçoit directement l’allocation logement ou toute autre prestation, il n’est plus considéré “à charge” de ses parents. Le montant des prestations versées par la Caf aux parents peut changer.

Pour en savoir plus sur l’aide au logement étudiant et consulter la page dédiée aux étudiants sur caf.fr, connectez-vous sur caf.fr > Ma Caf > Offre de service > Logement et cadre de vie > L’aide au logement étudiant.

Pour la demande d’aide au logement étudiant, pas besoin de papier ou de se déplacer, tout se passe sur caf.fr

http://www.caf.fr/allocataires/actualites/2017/aide-au-logement-etudiant

Les étudiants trouveront également sur cette page  « L’aide au logement étudiant expliquée en Anglais et en Espagnol ».

Suivez la Caf sur Facebook :
• une page dédiée aux étudiants : facebook.com/cafetudiants.
• et une page locale « Caf des Pyrénées-Orientales »

Affiche locale ALE 2017_maintien Affiche locale ALE 2017 Depliant-Ale 06-2017-etapes (glissé(e)s) 1 Depliant-Ale 06-2017-etapes (glissé(e)s)

 

PROPRIÉTAIRES : QUOI DE NEUF EN 2017 ?

header_logo_anahPour les propriétaires bailleurs

Lancé depuis le 1er janvier, le dispositif « Louer abordable » modifie les avantages fiscaux pour les propriétaires bailleurs qui signent une convention avec l’Anah. Les propriétaires pourront ainsi déduire entre 15 et 70 % des loyers perçus. Plus le logement est situé en zone tendue, plus la déduction fiscale sera élevée. Le dispositif encourage également le recours à l’intermédiation locative : c’est alors une association agréée qui met le logement à disposition des ménages les plus modestes (soit en mandat de gestion soit en location / sous-location). Dans ce cas, le bonus fiscal
s’élève à 85%. La ministre du Logement et de l’Habitat durable souhaite ainsi remettre sur le marché 50 000 logements vacants d’ici trois ans. Voir le détail ici.

Pour les syndics et syndicats de copropriétaires

Toutes les copropriétés de plus de 50 lots doivent être inscrites sur le registre national d’immatriculation des copropriétés avant la fin de l’année. Ce nouveau service vise à mieux connaître ce parc de logements. Il recense les caractéristiques de chaque copropriété (nombre de lots, localisation, ancienneté, régime juridique, etc.) L’inscription au registre se fait directement en ligne. À noter : cette immatriculation est désormais impérative pour toute demande d’aide de l’Anah aux travaux.

Par ailleurs, en 2017, l’Anah étend son offre Habiter Mieux aux copropriétés fragiles. Cette aide collective permet de financer l’assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO) et les travaux de rénovation énergétique dans les parties communes, jusqu’à 5 430 €* par logement, quel que soit le statut de l’occupant, propriétaire ou locataire.

Pour les propriétaires occupants

Les plafonds de ressources 2017 pour bénéficier des aides de l’Anah ont été mis à jour. Retrouvez les nouveaux barèmes ici. 
L’assistance à la maîtrise d’ouvrage (AMO) dans le cadre d’un projet de rénovation peut également être prise en charge : le montant peut aller de 475 à 821 euros, selon la nature des travaux entrepris. En savoir plus ici.

* incluant en 2017 une prime de 1 500 € du Fonds d’aide à la rénovation thermique (Fart), financé grâce aux Investissements d’avenir du Commissariat général à l’investissement.

Source : http://www.anah.fr/actualites/detail/actualite/proprietaires-quoi-de-neuf-en-2017/