Author Archives: ADIL66

[COPROPRIETE]

❓Trésorerie en copropriété: comment éviter les difficultés?

Dans une copropriété, la gestion financière occupe une place centrale. Quel le rôle du syndic dans la gestion financière d’une copropriété? Quel rôle joue le conseil syndical dans la gestion de la trésorerie d’une copropriété? Que faire en cas d’impayés?

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➡ Règlement de copropriété, charges, travaux…
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[COPROPRIETE]

❓Mon locataire peut-il me représenter en assemblée générale?

Saviez-vous que votre locataire peut vous représenter en Assemblée générale de copropriété ?
En tant que propriétaire, si vous ne pouvez pas assister à une assemblée générale, il est tout à fait possible de déléguer votre droit de vote à votre locataire, sous certaines conditions.
Quelles sont les conditions ? Quelle est la procédure ? Quel sera le rôle du locataire ?

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[COPROPRIETE]

❓Les diagnostics de l’immeuble (DPE collectif, DTG, PPPT) sont-ils obligatoires?

Avec l’évolution des réglementations en matière de diagnostic immobilier, certaines obligations ont été étendues aux copropriétés et aux bailleurs. Si le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) collectif et le Diagnostic Technique Global (DTG) existaient déjà, les nouvelles normes élargissent leur application à davantage de bâtiments. La véritable nouveauté réside dans le Projet de Plan Pluriannuel de Travaux (PPT), conçu pour anticiper les rénovations nécessaires à la préservation et à l’amélioration des bâtiments. Dans quels cas ces diagnostics sont-ils obligatoires ?

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[COPROPRIETE]

❓Qui doit payer les charges de copropriété entre le propriétaire et le locataire?

Les charges de copropriété représentent un ensemble de dépenses liées à l’entretien et au fonctionnement des parties communes d’un immeuble. Lorsqu’un bien immobilier est loué, la répartition de ces charges entre le propriétaire (le bailleur) et le locataire est soumise à des règles précises. Quels sont les types de charges de copropriété ? Comment sont-elles réparties ?

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[COPROPRIETE]

❓Installer une borne de recharge électrique?

En tant que propriétaire ou locataire d’une copropriété, il est possible de demander l’installation d’une borne de recharge électrique.
Les copropriétés peuvent, elles aussi, décider de faire cette démarche pour en faire bénéficier les copropriétaires.
Comment faire pour l’installation ? Existe-t-il des aides financières ? https://www.anil.org/parole-expert-logement-copropriete-borne-recharge-electrique-droit-prise/
➡ Règlement de copropriété, charges, travaux…
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[COPROPRIETE]

❓Les travaux en copropriété?

[Travaux en copropriété]
Le sujet des travaux, qu’ils soient importants ou mineurs, urgents ou récurrents, suscite toujours des questionnements parmi les copropriétaires. Quels travaux sont votés ? Quelles sont les différences entre les types de majorité requise pour les travaux ?
Pour tout savoir sur les règles de majorité en cas de travaux dans une copropriété https://www.anil.org/parole-expert-logement-copropriete-regles-majorite-travaux/
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