[Actions de l’ADIL 66 en 2023]
[CAS PRATIQUE]
❓Question de Mme H de Poitiers: « en vacances dans la commune d’#ArgelèssurMer, j’ai loué un appartement pour mes vacances et mon chien a détérioré le canapé, que dois-je faire?
➡Réponse des juristes de l’#ADIL66:
▶Pendant son séjour en location de vacances, le vacancier doit répondre des dégradations du logement qu’il commet.
▪La location de vacances doit être dans un état identique à l’arrivée et au départ du locataire. Les détériorations liées à un usage anormal du logement (moquette brulée ou tâchée, trous dans le mur…) sont à sa charge.
▪S’il ne les répare pas et que l’état des lieux de sortie met en évidence des dégradations causées par le locataire, le bailleur pourra déduire le coût des réparations du dépôt de garantie, sur présentation de justificatifs (comme des devis ou des factures).
▪Dans le cas où le dépôt de garantie ne serait pas suffisant pour couvrir les frais de dégradations du locataire, le propriétaire peut exiger une somme supplémentaire.
▪À savoir: Il est important de réaliser un état des lieux d’entrée précis et détaillé. Afin que des dégradations déjà présentes dans le logement avant son arrivée, ne soient pas facturées au locataire.
▪Il est possible de souscrire une assurance de vacances villégiature temporaire ou de vérifier si les assurances déjà souscrites (comme l’assurance responsabilité civile) prennent en charge ce type de désordres. Un propriétaire peut demander de fournir une attestation pour accepter la réservation.
Pour une information neutre et gratuite, vous pouvez contacter les juristes de l’ADIL 66 au ☎ 04 68 52 00 00, contact@adil66.org, ou sur notre site internet .